Solo el 19% de compradores de vivienda de obra nueva son jóvenes de menos de 35 años

El comprador medio de una vivienda nueva es un español que tiene 45 años, está casado y solicita un piso de tres habitaciones.

Este es el perfil más destacable de compra de vivienda nueva en base a los datos del primer Perfil del Comprador Aedas Homes de Vivienda de Obra Nueva.

El comprador de hoy en día accede a un piso de tres dormitorios como vivienda habitual y lo hace a un precio medio, ligeramente por encima de los 350.000 euros.

¿Cómo es el comprador de vivienda nueva en España 2019?

Los compradores de 35 años o más son los que compran viviendas de obra nueva, concretamente el 81% de ellos rebasa esa franja de edad. La vivienda habitual suele ser pisos de 3 dormitorios con precio superior a los 350.000 euros.

Los menores de 35 años solo representan el 19% de la demanda de viviendas de obra nueva. El 34% tiene de 35 a 44 años, el 24% de 45 a 54 años, el 14% de 55 a 64 años y un 7% de 65 a más años. Es necesario facilitar el acceso a la vivienda de todo tipo a los jóvenes.

Las parejas jóvenes y los solteros se encuentran tras el 28,1% y 16,7% de las operaciones, respectivamente, en la mayoría de ellos mayores de 35 años.

El 83,4% de compradores son españoles, especialmente de Madrid, Barcelona y Sevilla.

Datos sobre la vivienda adquirida

El 71,6% de los compradores adquiere su vivienda de obra nueva como residencia habitual, el 37,7% de ellos es la primera vez que compra vivienda y el 33,9% lo hace buscando una vivienda que se adapte mejor a sus necesidades en la actualidad. Las compras por inversión son el 9,7% de ellas.

La mitad de las viviendas son de 3 dormitorios, el 26% son de 4 o más dormitorios, el 24% de dos dormitorios y solo uno de cada cien compradores adquiere una casa de un dormitorio. La superficie útil media suele ser de 94 metros cuadrados, con un precio medio de 351.158 euros.

Los jóvenes también pueden acceder a vivienda nueva

Algo que puede cambiar este perfil con el tiempo y favorecer la compra de vivienda nueva a jóvenes es el recurrir a una buena gestora de viviendas en cooperativa que les facilite el acceso a la vivienda de sus sueños.